今年一季度全国及一、二线热点城市住宅地价环比增幅持续回落

　　央广网北京4月17日消息（记者刘飞）据中国之声《全国新闻联播》报道，今年一季度全国主要监测城市地价状况今天（17日）发布，全国及一、二线热点城市住宅地价环比增幅持续回落。预计二季度，土地市场将继续保持增长态势，住宅地价增幅进一步收窄。

　　中国土地勘测规划院数据显示，今年一季度，在供应方面，住宅用地供应比例加大，占比达到2014年一季度以来的最高值。中国土地勘测规划院地价所所长赵松介绍，全国106个主要监测城市土地供应面积4.28万公顷，达到2016年以来同期供应高值。房地产用地供应面积1.40万公顷，同比增加24.59%。从供地结构来看，一季度，住宅用地供应量占建设用地供应总量的比例为24.12%，较去年同期增加1.23个百分点。

　　统计显示，一季度，20个热点城市中，有12个城市住宅地价比上季度增速回落，其中，上海连续6个季度降速，北京连续5个季度降速，南京、合肥两城市地价比上季度下降。赵松表示，总体来看，一季度调控成效巩固，全国及一、二线热点城市住宅地价环比增幅持续回落。

　　而三线城市住宅地价的环比增幅在一季度高于一二线城市，市场有所升温。赵松介绍，一季度，在建立健全住房租赁金融支持体系方面，货币保持定向宽松，资金流动性依然较为充足，对建设租赁住房的金融支持力度加大。同时，保障基本住房需求，各地人才引进政策集中出台。基于人才流入预期和库存补充需求，企业对未来保持乐观，房产开发投资基本稳定，有所回升。尤其是在三四线城市，房地产市场升温拉动土地市场。

　　中国土地勘测规划院方面预计，二季度，宏观政策预期稳定，土地市场将继续保持增长态势；同时，在因城施策、防控风险、短期和长效并重的调控思路下，住宅地价增幅进一步收窄的预期持续。

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