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卑诗正在成为加拿大的经济宠儿

时间:2016-01-18 18:00

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编译:乐坤

人们常用“难以置信”和“天价”来形容卑诗省的房地产行情。这个市场的增长,使卑诗省的经济在加拿大呈一枝独秀之势。

卑诗省看起来好像成为了新的阿尔伯塔,GDP预计要在2016年增长3.6%。曼尼托巴和安大略的身位在卑诗之后,距离还不小。

加拿大咨商局(Conference Board of Canada)最近有份报告,预测卑诗经济短期内将在全国大幅领先,并在2017年实现经济增长3%或以上。

相反,在同时期内,阿尔伯塔省的经济增长率将只在-1.2%到2.2%之间。这是由众所周知的原油价格严重受挫导致的。

尽管对加拿大经济的预测充满悲观调子,但卑诗省在其中却不乏亮点。明年,卑诗的失业率将下降到5.6%,零售业也有望成为全加拿大最强。

值得注意的是,咨商局在做预测的时候,是把马来西亚国家石油公司(Petronas)360亿元的“太平洋西北液化天然气”项目纳入考虑的。这个项目如果如期动工,将和房地产市场一起,成为卑诗经济的两大推手。

在低陆平原上,真正的明星是房地产市场。由于本地和外国的买家在不断添油加火,单户住宅交易量价齐飞,低陆平原房地产市场还在持续飙升。这个部门去年增长了6%,今年还会增长3%,卑诗省正不断地从中得到利益。房市在金融、保险和不动产行业创造了就业。仅在房地产销售职位上,卑诗省就有18500名从业人员。

根据2011年卑诗房地产协会的统计,平均每销售一栋房屋,就会在搬家、装修、耐用品和法律费用上产生64500元消费,还有11050元土地转让和登记费的省库收入。这看起来是非常不错的事情,但是在膨胀的房地产市场上,有赢家就有输家。在温哥华地区,想要找到可负担住房的人,很多都对卑诗是否还是宜居地方产生了怀疑。

咨商局在报告中说,其他省份都对卑诗的财政资产负债表艳羡不已。除了房地产部门在蓬勃发展以外,制造业也有望在2016年实现正增长,从美国住房建造业的良性发展中受益。另外,北温海邦造船厂拿到了联邦政府的非战斗船只造船合同。

加拿大咨商局对卑诗经济的前景总体乐观,卑诗商会(Business Council of BC)也有同样的看法。卑诗商会表示,西海岸旅游业将会从加元贬值中获益。

卑诗商会有一份“2016年看点”,其中商会特别以农产品出口为例,提出了农产品行业被低估。农产品出口已经成为了卑诗省的主要出口引擎之一,在去年增长了超过20%。

在经济增长的预测上,卑诗商会比加拿大咨商局稍微谨慎一些,预计2016年去除通货膨胀后卑诗省经济增长率为2.8%。不过这仍然比其他省份要高。

卑诗商会提到了持续疲软的大宗商品市场。来自于煤炭、铜、黄金和天然气方面的收入减少,政府收入相应减少,对温哥华以外地区有严重影响。例如,去年的天然气出口减少了40%,只有15亿元收入,而十年前有40亿元收入。商会还说,卑诗的人口增长,对卑诗经济提供了帮助,消费支出和购房支出大大增长。

2015年第三季度,其他省份净流入卑诗省6300人。这是20年来净流入人口最多的一次Q3统计。

今年,低陆平原还将是卑诗省的关键经济增长引擎。卑诗商会称,部分由于资源收入的减少,维多利亚和纳耐莫等城市正在继续其城市化进程,也会发挥经济增长引擎的作用。

马来西亚国家石油公司360亿元的太平洋西北LNG项目未来将是卑诗经济的主要推进器。

图片来源:加通社

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