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作为这场规模化战役的“弹药”，是否拿地在一定程度上决定了房企的发展，在刚刚过去的1月，中小型房企拿地更为积极，比如龙光地产，虽然土地市场整体热度低于去年同期，但热点城市仍然保持了稳中有升，尤其是中西部城市表现亮眼。
No. 1 榜单：2019年1月全国房地产企业拿地金额TOP50
2019年1月，全国土地市场热度同比大幅下降。开年拿地前三甲分别是华润置地、万科、华侨城，拿地金额分别为134亿、116亿、80亿，这一组数字去年同期是168亿、140亿、138亿，降幅高达26%。TOP10企业1月拿地总额784亿元，去年同期为1000亿元，降幅高达21.6%。Top 50房企拿地总额1786亿元，同比下降21.1%。
从榜单可以看出， TOP20房企中多数是中小房企，总数约12家，华侨城、首创置业、龙光地产、京投发展等房企拿地积极。数据显示，龙光地产2018年拿地金额达234亿，相比于968亿销售额相去甚远，虽然龙光地产在大湾区土地储备丰厚，但若要持续扩张，仍需不断增加土储。
No. 2 榜单：2019年1月全国土地成交城市排行榜TOP10
从上表可以看出，全国土地成交热门城市主要是一二线城市，部分中西部城市进入TOP10，这是1月土地市场的重要现象，具体包括成都、西安（楼盘）、郑州（楼盘）、太原（楼盘）等城市，其中涨幅最高的是太原，1月土地成交总额81亿，涨幅高达553%，其次是西安，1月土地成交总额151亿，位列榜单第四，同比涨幅高达233%。
虽然土地市场热度同比下降，但热门城市的土地市场稳中略升。2019年1月，全国土地成交金额TOP10城市总计成交1586亿元，同比上涨4%；规划建筑面积TOP10城市成交3875万平方米，同比增长39%。其中，北京（楼盘）以359亿元的成交总价位于榜单首位，同比下降11%，杭州（楼盘）以222亿元的成交总额占据榜单第2位。
No. 3 榜单：2019年1月全国住宅用地成交总价TOP10
2019年1月，全国住宅用地成交总价TOP10地块多数仍位于北京，占比高达一半，与此同时，土地楼面均价最高的城市也是北京，其中楼面均价最高的地块是石景山西黄村地块，楼面均价高达42567元/平方米，和讯房产查阅资料发现，该地块是限竞房地块，未来最高销售单价不得超过65904元/平方米。
从上表可以看出，上榜的城市还包括苏州（楼盘）、杭州、武汉（楼盘）、珠海（楼盘）四个城市，均属于热门城市。90度地产此前的《新一线楼市调研| 猛降95万背后：武汉楼市“跌势”已成》一文中曾提到，武汉在2018年创下住房成交面积全国排第二、土地出让面积全国第一的记录，不过随着新一线城市带来的抢房潮退去后，楼市开始趋于冷静出现回调迹象。
值得一提的还有珠海，去年10月，随着港珠澳大桥通车，粤港澳大湾区内居民翘首以盼的“一小时工作生活圈”正式问世。珠海作为港珠澳大桥的内陆落脚点，吸引力一大批嗅觉敏锐、出手迅猛的港澳同胞、湾区居民、大陆投资客。
（责任编辑：徐帅 ）
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